[8月销售额突破900亿元,上海top10项目销售额突破900亿元]8月销售额突破900亿元，上海top10项目销售额突破900亿元

旺季不旺，淡季不淡，这是今年一些城市的韧性很强。

前8个月，在市场整体低迷的情况下，沪深依然保持了各自独立的节奏。不仅百亿级市场频频出现，部分项目月销售额也突破50亿元。

尤其值得一提的是，上海1-8月TOP10项目累计销售额达918亿元，远超2021年同期的582亿元。由于封闭管控，销售时间几乎减少了两个月。由此计算，上海TOP10项目6个月销售额突破900亿元，成为全国累计销售额最高的城市。从单月销售额来看，在传统的8月淡季，上海TOP10项目仍销售117亿元。

深圳紧随上海，TOP10项目累计销售额829亿元，也高于2021年同期的786.5亿元。2021年杭州整体热度低于同期。2021年1-8月，杭州TOP10项目总销售额已突破800亿元，诞生了“绿城桂冠东方”和“万科未来天空城”两大百亿市场。今年前8个月仅为588.7亿元，销量最高的《观翠蓝月轩》销售额未能突破90亿元。

许多城市市场不容乐观。郑州作为省会城市，TOP10项目仅前8个月就实现销售额132.7亿元；天津和重庆两个直辖市分别只卖出了130亿元和86.7亿元。

从单个项目的月销售额来看，上海北京深圳杭州Xi成都等城市表现不错。其中，上海的“仁恒海源”单月销售额为52.8亿元，成为全国销量冠军。深圳的“华润城”成交10.53亿元，杭州的“中海江映云集”突破10亿元，北京的“钟健一品学府公馆”和“中海北京三号院”分别成交13.44亿元和10.68亿元；Xi“碧桂园云顶”成交11亿元，成都“路虎生态城”和“钟健天府公馆”分别成交11.6亿元和10.9亿元。

在这些单月销售10个以上小标的热门项目中，也有累计销售的“百亿大市场”。在全国七大百亿级大市场中，上海三个，北京两个，深圳一个，广州一个，深圳“华润城”累计销售额超240亿元，成为全国唯一站上200亿元大关的地产。