不过，住宅待售面积数值并不大(住宅可售面积)(商品住宅待售面积)

销售低迷，随之库存增加。2022上半年合肥全市商品房待售面积达391.86万平方米，同比增长35.4%。其中住宅待售面积57.74万平方米，同比增长47.7%。不过，住宅待售面积数值并不大。 销售均价同比下降15.9% 相比销售面积，销售金额降幅更大。 2022上半年合肥商品房销售金额为940.29亿元，同比下降26.8%。其中住宅销售865.17亿元，同比下降28.8%；商业营业用房销售30.71亿元，同比大增44.3%。 销售金额降幅比销售面积降幅更大，一方面是安置房备案面积加大，比重提高，另一方面是房企降价促销。2022上半年合肥商品房销售均价约12115元/平方米，同比下降15.9%。 其中住宅销售均价约13303元/平方米，同比下降12.1%；商业营业用房销售均价约11695元/平方米，同比下降14.3%。 免责声明